GROSSARTIGE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN ODER FAMILIEN! KOMPLETTES GEBÄUDE MIT 3 WOHNUNGEN UND GROSSEM LAGER

🏢 Komplettes Gebäude mit 3 Geschossen und großem Potenzial in Orihuela Eine sehr umfassende Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten, ideal sowohl für Investoren, die Rendite suchen, als auch für große Familien, die nah beieinander wohnen und dabei ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. ✨ Aufteilung des Gebäudes 🔹 Erdgeschoss – Gewerberaum / Lager mit 136 m² Großzügiger, offener und sehr vielseitiger Raum, perfekt als: - 🚗 Garage - 📦 Lager - 🔧 Werkstatt - 🏪 Geschäft oder Ausstellungsraum Er verfügt über ein motorisiertes Garagentor und große Glasfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. 🏠 Erstes Obergeschoss – Hauptwohnung 📐 171 m² bebaute Fläche / 145 m² Nutzfläche Eine großzügige, helle Wohnung, deren Räume sämtlich nach außen ausgerichtet sind. Sie bietet: - 🛏️ 4 Schlafzimmer - 🛁 1 voll ausgestattetes Badezimmer - 🛋️ Großzügiges Wohn- und Esszimmer - 🌤️ Balkon - 🍽️ Sehr große separate Küche - 🌿 Große private Terrasse Ein Geschoss mit sehr komfortablen Räumen, das darauf ausgelegt ist, den Alltag zu genießen. 🏡 Zweites Obergeschoss – 2 unabhängige Wohnungen 📐 169 m² bebaute Fläche / 143 m² Nutzfläche Dieses Geschoss ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, wodurch sich die Nutzungs- und Renditemöglichkeiten vervielfachen. Jede Wohnung verfügt über: - 🛏️ 2 Schlafzimmer - 🛁 1 voll ausgestattetes Badezimmer - 🛋️ Wohn- und Esszimmer - 🍳 Integrierte Küche - ☀️ Außenbereiche mit guter Belüftung und viel Licht Eine der Wohnungen befindet sich derzeit in der Fertigstellung. 💰 Eine großartige Investitionsmöglichkeit Sie können in der Hauptwohnung wohnen und durch die Vermietung des Gewerberaums und der oberen Wohnungen Einnahmen erzielen oder das gesamte Gebäude vermieten. Da es sich um ein Eckgebäude handelt, profitiert es zudem von einem hervorragenden Tageslichteinfall. 📍 Gute Lage in Orihuela In der Nähe von: - 🛍️ Einkaufszentrum - 🏥 Gesundheitszentrum - 🚗 Gute Anbindung an das Zentrum von Orihuela ✨ Eine Immobilie mit großem Potenzial zum Wohnen und als Investition, die aufgrund ihrer Größe und Möglichkeiten nur schwer zu finden ist. 📲 Möchten Sie weitere Informationen oder das Gebäude besichtigen? Kontaktieren Sie mich, und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.